Da li je temelj vidikovca na Kablaru izrađen u skladu sa građevinskom dozvolom

Građevinski inspektor nije mogao da utvrdi da li je temelj vidikovca na Kablaru izrađen u skladu sa građevinskom dozvolom kada je početkom ove godine vršio redovan inspekcijski nadzor, otkriva Forbes Srbija.  Problem je nastao zbog nepotpune dokumentacije. U ekološkim oragnizacijama tvrde da još uvek ima ljudi koji posao obavljaju savesno I odgovorno, a u saopštenju gradonačelnik Čačka ističe da su za stakleni vidikovac na Kablaru sprovedena geološka istraživanja u tri faze, te da će  Vidikovac na Kablaru predstavljati  najveću turističku atrakciju u Srbiji za sve posetioce Ovčarsko-kablarske klisure i grada Čačka.

Prilikom inspekcijske kontrole utvrđeno je da snimak izvedenog stanja temelja ovog objekta ne sadrži sve potrebne geodetske podatke. Pored toga, inspektoru nije omogućen ni uvid u Projekat za izvođenje.Za Forbes je nezvanično rečeno da je u toku prikupljanje dokumentacije za dobijanje upotrebne dozvole. I da se ide ka tome da se ovi nedostaci koje je utvrdio inspektor isprave ili da su već ispravljeni. Zvanično ova informacija nije potvrđena.

U Centralnoj evidenciji objedinjene procedure može se pronaći podatak da je 11. novembra podnet zahtev koji se odnosi na prijavu završetka izrade temelja. Međutim, za taj zahtev piše da je odbačen krajem februara ove godine. U CEOP-u nema novih zahteva koji se odnose na objekat vidikovca.  U saopštenju Grada Čačak koji je naveden kao investitor projekta  u pisanom odgovoru na zahtev Forbsa , a povodom medijskih spekulacija koje se odnose na izgradnju vidikovca na Kablaru i zarad istinitog informisanja javnosti, navodi sledeće.

Za stakleni vidikovac na Kablaru sprovedena su geološka istraživanja u tri faze:

1.      Pre početka projektovanja.

2.      Tokom izrade statičkog projekta.

3.      Nakon izgradnje – kroz dodatnu reviziju, uzimajući u obzir sve okolnosti i izazove u građevinskom sektoru Srbije.

Vidikovac na Kablaru trenutno je jedini objekat te vrste u Srbiji, koji poseduje urednu građevinsku dozvolu, na kojem su radove izvodile firme sa odgovarajućim velikim licencama. U cilju dodatne bezbednosti i kontrole, čitav projekat je pratio stručni projektni nadzor, kao i dodatni nadzor tokom izvođenja radova, angažovan od strane Grada Čačka.  Način na koji je ovaj projekat realizovan – uz poštovanje svih stručnih, zakonskih i proceduralnih normi – predstavlja primer dobre prakse i standard koji bi trebalo slediti u domaćem građevinarstvu. Vidikovac na Kablaru biće jedinstven po mnogo čemu i predstavljaće najveću turističku atrakciju u Srbiji za sve posetioce Ovčarsko-kablarske klisure i grada Čačka.

U ekološkom  udruženju Čuvari Kablari nisu iznenadjeni ovakvom odlukom gradjevinskog inspektora .

“Očekivali smo ovakav rezultat kad tad, posebno nakon pada nadstrešnice  oni paze sve, a svi gledaju samo profit, tako da se  za sada samo ogradjuju, ali da znaju da mogu neprimetno I nekažnjeno oni bi to odmah potpisali”, smatra Jevdjenije Dimitrijević.

Natalija Majstorović je od početka upozoravala šta bi moglo da se desi.

“Iznenadjena smo samo u smislu da još ima savesnih I odgovornih ljudi, a što se tiče sigurnosti ne. Sa druge strane postoji staza, nezvanična I to je jedini deo sa koga se mogu videti meandri, ali ne preporučujem nikome da ide tamo jer je jako strmo, nije sigurno. Prošle nedelje su bili turisti koji su molili čuvare da ih puste da vide meandre, nisu dozvolili. Do sada smo mogli da vidimo meander. Do sada smo imali sakrivenost na 360 stepeni , a sada više nema nikakav pogled na meandre. Sa te staze, sa adruge strane, može se videti da je stena još više pukla, a ono što zabrinjava jeste što stena menja boju, nije zdrava , počinje da žuti I dobija tamnu boju , što znači da stena truli”, objašnjava Natalija Majstorović.

A evo šta kažu propisi .

Zakon o planiranju i izgradnji propisuje da izvođač radova podnosi organu koji je izdao građevinsku dozvolu izjavu o završetku izrade temelja i o završetku objekta u konstruktivnom smislu. Uz izjavu o završetku izgradnje temelja prilaže geodetski snimak izgrađenih temelja.

Pravilnik koji se tiče objedinjene procedure dalje nalaže da nadležni organ, u roku od tri dana od dana prijema izjave (o završetku temelja) o tome obaveštava nadležnu građevinsku inspekciju. Bez obzira na to da li je ta izjava uredna i potpuna.

Nadležna građevinska inspekcija je obavezna da u roku od 10 radnih dana po prijemu obaveštenja izvrši inspekcijski nadzor izgrađenih temelja i da o rezultatima tog nadzora obavesti nadležni organ.

Forbes Srbija je sredinom marta Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastukture, koje je postupalo po prijavi završetka temelja, poslao zahtev za pristup informacijama od javnog značaja.

 A pitanje je bilo zbog čega je zahtev koji se odnosi na prijavu ovog temelja odbačen. Odgovor  Ministarstva stigao je početkom aprila.

A navodi da je po prijemu obaveštenja od nadležnog organa i priložene izjave izvođača radova (firma Euro support group) o završetku izrade temelja vidikovca Kablar – dana 23. januara 2025. započet redovan inspekcijski nadzor.

U postupku inspekcijskog nadzora, u predmetu kontrole završetka izrade temelja vidikovca, ustanovljeno je da dostavljeni snimak izvedenog stanja temelja, ne sadrži sve potrebne geodetske podatke.

Konkretno ne sadrži podatke o kotama i koordinatama karakterističkih tačaka izgrađenih temelja objekta vidikovca Kablar. To znači da geodetski snimak nije bio dovoljno detaljan, odnosno nije bilo preciznih podataka o položaju izvedenih temelja.

Ovi podaci su bili neophodni kako bi inspekcije pravilno i potpuno utvrdila činjenično stanje u pogledu usklađenosti završetka temelja sa građevinskom dozvolom. Pored tog nedostatka, činjenično stanje nije moglo pravilno da se utvrdi i s obzirom na to da postupajućem građevinskom inspektoru – nije obezbeđen uvid u Projekat za izvođenje, a to je dokumentacija na osnovu koje se objekat gradi.

Lokacijski uslovi za izgradnju vidikovca na Kablaru (na parceli 3114, katastarske opštine Rošci) izdati su u avgustu 2022. godine po zahtevu Turističke organizacije Čačka. građevinska dozvola izdata je 26. januara 2023. godine, po zahtevu Grada Čačka koji je u njoj označen kao investitor. Kako se vidi iz potvrde kojom se potvrđuje prijava radova, kao datum planiranog završetka radova naveden je 20. april 2024. Idejnim rešenjem vidikovac je predviđen na planini Kablar, 15 kilometara od Čačka.

Pregleda do sada

Hvala što pratite naš portal.

Kliknite na znak plus

Podelite vest na društvenim mrežama.