Počelo prijavljivanje nelegalnih objekata

Danas je počelo prijavljivanje nelegalnih objekata po novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnosti.Za taj pojednostavljeni postupak, uz minimum dokumentacije,  gradjani imaju dva meseca.

 Građani mogu objekte a prijave na tri načina – preko onlajn platforme, u svojimm opštinama i u objekata “Pošta Srbije”. Za podnošenje zahteva za legalizaciju potrebna  je važeća lična karta ili pasoš i bilo kakav dokaz o vlasništvu .

“Ukoliko je reč o vlasniku objekta I vlasniku parcele potrebno je samo da ponese ličnu kartu. Mi imamo oformljenih pet punktova kako bi gradjanima olakšali proces prijavljivanja objekta. To je lokacija u Domu kulture, NTP , zatim u mesnim zajednicama Prijevor, Mrčajevci, Slatina I u Atenici u Plavoj hali. Gradjani mogu da dodju tamo gde im je najbliže, I prve prijave su već odradjene. Zbog velikog broja zahteva može doći do zastoja, ali kako vidim to sada ide kako treba”, ističe Dejan Rašić, načelnik GU za urbanizam u Čačku.

 Prijavljuju  se i pomoćni objekti na placu, šupa, garaža i slično, a ako je deo objekta već legalizovan, treba prijaviti onaj deo koji nije prošao legalizaciju.  Situacija je nešto drugačija kada se radi o stambenim zgradama I upisu prava svojine na nepokretnosti  tih objekata.

“Malo je drugačija situacija kod objekata za višeporodično stanovanje. Postoje dva modela – ako zgrada ima gradjevinsku I  upotrebnu dozvolu pa je došlo do nekih izmena vlasnik tog dela, koji je dokazao ugovorom vlasništvo, moći će  da podnese zahtev. Zgrade koje kompletno nisu upisane u gradu , mislim da ih nema.  Ali, ako nije poznat investitor tada  predsednik stambene zajedice podnosi  u ime stanara zbirnu prijavu, a svako od stanara treba da donese skicu podsebnog dela  kojom će dokazati površinu I oni će biti upisani u pravo svojine po ovom novom zakonu I steći sva prava kao svaki legalan objekat”, pojašnjava  Dejan Rašić načelnik GU za urbanizam.

 Prema procenama u Srbiji ima oko 4 miliona nelegalnih objekata , za područje grada  Čačka nema preciznih podataka, ali bi s ena osnovu ranije sprovedenog procesa ozakonjenja nelegalnih objekata, moglo  govoriti otprilike oko desetak hiljada nelegalnih objekta, ali treba imati u vidu da je  odredjeini broj objekata legalizovan tokom procesa ozakonjenja. Rok za prijavljivanje je dva meseca , odnosno do 8 . februara naredne godine.

Kako je navedeno, prednosti u odnosu na prethodne zakone su u tome što građani ne moraju da pribave tehničku dokumentaciju, poput toga gde je postavljena struja i druge instalacije, a imovinu mogu da legalizuju, overe kod notara, prodaju ili daju kao garanciju za poslovni ili stambeni kredit. Zakonom je predvidjen a kategorizacija gradova po veličini, pa tako za Čačak kao grad, koji ima više od 100 000 gradjana, postoje zone naplate  gradskog gradjevinskog zemljišta I u odnosu na njih biće definisana  I ova naknada. za oko 80 odsto objekta koji se nalaze u ruralnom delu plaćaće se iznos od 100 evra u dinarskoj protivvrednosti , a za objekte u centralnoj ekstra zoni plaćaće se oko 500 evra. Za poslovni objekte, magacine I sl. Površine do 500 kvadratnih metara neće se plaćati naknada, a za objekte  iznad 500 kvadrata naknada  je 10 evra po kvadratu. Građani koji iz objektivnih razloga ne budu podneli prijavu u roku od dva meseca  mogu je podneti u roku od godinu dana od dana stupanja zakona na snagu, uz dokaz za opravdanost kašnjenja.

#legalizacija, #objekti, #prijavljivanje

Pregleda do sada

Hvala što pratite naš portal.

Kliknite na znak plus

Podelite vest na društvenim mrežama.